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2018年1月1日起，煙臺分戶(hù)驗收要抽查室內環(huán)境污染
12日，記者從市住建局獲悉，為加強住宅工程質(zhì)量管理，進(jìn)一步規范住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收工作，落實(shí)工程質(zhì)量安全治理提升三年行動(dòng)要求，近日，市住建局質(zhì)監站對原《煙臺市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收指導手冊》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)原指導手冊）進(jìn)行修訂，印發(fā)了新版《 煙臺市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收指導手冊》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)新版指導手冊）。
《新版指導手冊》自2018年1月1日起實(shí)施。2018年1月1日后新開(kāi)工的工程按《新版指導手冊》執行，2018年1月1日前開(kāi)工的工程可參照執行。
分戶(hù)驗收，即“一戶(hù)一驗”，是指住宅工程在按照國家有關(guān)標準、規范要求進(jìn)行工程竣工驗收時(shí)，對每一戶(hù)住宅及單位工程公共部位進(jìn)行專(zhuān)門(mén)驗收，并在分戶(hù)驗收合格后出具工程質(zhì)量竣工驗收記錄。
2006年，煙臺作為全省開(kāi)展分戶(hù)驗收的試點(diǎn)城市之一，率先在全省試點(diǎn)實(shí)施了住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收制度，并從2007年1月起在全市范圍內進(jìn)行了推廣。
為加大推廣力度，保障制度實(shí)施，從2007年開(kāi)始，煙臺市相繼制定出臺了《煙臺市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收實(shí)施細則》和《分戶(hù)驗收工作補充規定》，2011年，又將以上兩個(gè)文件進(jìn)行修訂、整合，出臺了《煙臺市住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗收指導手冊》。
《原指導手冊》實(shí)施6年多來(lái)，為分戶(hù)驗收制度在我市推行發(fā)揮了巨大作用，然而《原指導手冊》的實(shí)施環(huán)境已經(jīng) 發(fā)生了較大變化，尤其是近年來(lái)，建設領(lǐng)域正在發(fā)生巨大變革，一方面新工藝、新技術(shù)、新材料層出不窮，另一方面國家、省、市陸續出臺了一些列新規范、新制度、新標準，《原指導手冊》已不能滿(mǎn)足實(shí)際需求。
據介紹，《新版指導手冊》對《原指導手冊》進(jìn)行了優(yōu)化、調整，調整內容主要包括以下幾方面：依據《住宅室內裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規范》（JGJ/T 304-2013），明確了分戶(hù)驗收的時(shí)間，并對分戶(hù)驗收的分項、檢驗批劃分、內容、室內凈距、凈高尺寸的檢查方法和驗收標準等進(jìn)行了調整，使分戶(hù)驗收工作更加規范、科學(xué)；新增了基層工程檢驗、智能化工程、吊頂、隔墻、飾面、細部工程、空調、新風(fēng)（換氣）系統、衛浴工程、廚房工程等10多個(gè)項目（工程）的檢查表格，使檢查驗收有據可依，更加細致、嚴謹；順應社會(huì )需求，增加了室內環(huán)境污染控制的檢查內容。通過(guò)以上方面的調整，有效規范了分戶(hù)驗收工作。
下一步，煙臺將以《新版指導手冊》的實(shí)施為契機，加大監督檢查力度，狠抓分戶(hù)驗收工作，推動(dòng)全市工程質(zhì)量管理水平再上新臺階。
